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maison Avrainville

Vente maison, 8 pièces, 2 chambres, surface 196m²

795 000

Prix en baisse

Maison - 8 pièces - 196 m² - Avrainville

AVRAINVILLE
Superbe propriété, située sur un secteur privilégié, qui se compose de 2 maisons anciennes en pierre, d'un garage triple de 47 m², d'une cave, le tout sur un magnifique et rare jardin paysagé de 2778 m² piscinable (agrémenté de beaux arbres et d'un vrai jardin japonais) . La première maison d'une surface hab. de 200 m² environ, propose une grande cuisine dînatoire aménagée de 30 m² avec un îlot central, un salon / salle à manger (avec une cheminée authentique) de 50 m² qui offre une vue étonnante sur le jardin, une véranda de 33 m² environ remplie de lumière, wc. A l'étage, une mezzanine de 18 m² ouverte sur le salon, donne accès à une grande chambre de 16.75 m², une étonnante salle d'eau avec douche centrale de 18 m², wc. Combles aménagés en 2 pièces de 20 m² au sol chacunes. La deuxième maison, se compose d'un salon sur tomettes (avec une ancienne mangeoire) de 20 m² environ, une salle d'eau wc, un garage de 25 m² accolé permettrait un agrandissement de l'espace de vie. A l'étage, une chambre de 26 m² (avec une hauteur sous plafond de 3.73 m), un grenier aménageable de 32 m² hab. environ. Idéal pour une grande famille avec des adolescents en quête d'indépendance...Secteur idéal entre ville et campagne, au calme et à quelques minutes de l'axe N20, de la gare Rer C et des commerces. Tout ça à 34 kms de l'entrée de Paris. Affaire rare sur le secteur....!

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3740 Euros et 4600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Informations sur ce bien à Avrainville

Général

  • Réf. : 203267
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Avrainville
  • Code postal : 91630
  • Département : Essonne (91)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 795 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface habitable : 196 m²
  • Surface terrain : 2 778 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Gaz clim réversible

Divers

  • Cave : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/350/2022/06/07/50/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/350/2022/06/07/50/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3740€ et 4600€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Avrainville

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