maison Breux-Jouy

BREUX JOUY
Exclusivité, découvrez cette maison ancienne de fin 18 ème, pleine de caractère, nichée dans un environnement bucolique, qui bénéficie de toutes les commodités de Breuillet à pied (gare Rer C à 2 mns, commerces, écoles....) et elle est idéalement située à proximité de chemins de promenade. C'est un lieu d'exception pour ceux qui doivent prendre le train au quotidien, tout en profitant d'une tranquillité parfaite après le travail...Cette maison de 185 m² habitables se compose d'une grande entrée de 28 m² sur tomettes (ancienne étable), qui donne accès à une vaste salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie / chaufferie (chauffage au gaz de ville). Au 1er étage, la maison dévoile un très bel espace de vie de 56 m² environ au total, composé d'un salon chaleureux avec une cheminée et une jolie cuisine authentique aménagée. Ces deux pièces donnent un accès direct à une très grande terrasse en pavés donnant vers le jardin protégée des vis à vis. De plus, un très agréable bureau ou chambre de 24 m² avec poutres complète ce niveau. Le 2 ème étage, comporte un palier, 4 chambres en 1/2 niveaux, ainsi qu'une salle d'eau wc. Un magnifique jardin de 2209 m² surplombe cette maison ancienne, lui offrant une vraie tranquillité par rapport au voisinage. Une grange d'environ 42 m² avec une hauteur de 9.3 m apporte bcp de rangement et sert aussi de garage. Vous profiterez aussi d'une grande cave de 20 m² et de places de sationnement goudronnées. Cette maison est le parfait équilibre pour une vie entre ville et campagne, bercée par le son apaisant d'une chute d'eau....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 522 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3270 Euros et 4490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)