appartement Paris 13

Appartement - 2 pièces - 33 m² - Paris 13

PARIS 13 ème
Situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble (copropriété de 36 lots), nous vous proposons cet appartement type T2 de 32.67 m² hab, entièrement rénové en 2018.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec un grand placard (penderie), une pièce principale incluant la cuisine aménagée et équipée récente (environ 11 m²), une chambre d'environ 9 m² donnant sur rue, une grande salle d'eau actuelle avec wc suspendus de 7.4 m² (branchement pour machine à laver). L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage pvc volets persienne en métal, porte entrée sécurisée, ballon d'eau récent, chauffage électrique, un balcon filant accessible par la chambre et la pièce de vie, parquet massif..Cave privative de 5/6 m²..Situation stratégique dans le 13 ème arrondissement de Paris, offrant une excellente accessibilité (métro olympiade ligne 14 juste à côté (à 6 mns de la gare de Lyon) et lignes de bus 47/62/64/ N15 et N22), une variété de services et une qualité de vie élevée, ce qui en fait un lieu de résidence attractif. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété : 36 lots
Charges courantes : 1200 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 312 000 Euros *
*Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 300 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 Euros et 1190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)